Das Landratsamt Wunsiedel i. F. hat zum Stichtag 01.01.2023 einen einfachen, nicht qualifizierten Mietspiegel über ortsübliche Vergleichsmieten ohne Nebenkosten (Mietrichtwerte) des freifinanzierten Wohnungsmarktes in den Städten und Gemeinden des Landkreises Wunsiedel i. F. aufgestellt.
Mietspiegel - Mietrecht
Für den Stichtag 01.01.2025 soll wieder ein neuer Mietspiegel erstellt werden. Um dafür möglichst viele Daten zur Verfügung zu haben, bitten wir dieses Jahr alle Eigentümerinnen und Eigentümer von Mietwohnungen um Ihre Mithilfe.
Die Teilnahme ist ganz einfach und dauert nur ein paar Minuten. Über nachfolgenden Link können Vermieterinnen und Vermieter ihre Angaben schnell und bequem eintragen. Abgefragt werden Daten wie die Kaltmiete, die Größe der Wohnung, das Baujahr und ob Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Dabei bleiben alle Daten anonym, und persönliche Angaben wie Name oder E-Mail-Adresse werden nur für eventuelle Rückfragen benötigt. Der Datenschutz ist selbstverständlich vollständig gewährleistet.
Link zur Befragung: Datenerfassung Mietspiegel
Die Befragung läuft bis einschließlich 31. März 2025; veröffentlicht wird der aktualisierte Mietspiegel dann im Laufe des zweiten Halbjahres.
Der Mietspiegel ist eine Übersicht über die üblichen Entgelte für Wohnraum. Er bildet das örtliche Mietenniveau auf breiter Informationsbasis ab und versetzt daher Mieter und Vermieter in die Lage, sich auf einfache und übersichtliche Weise Kenntnis über die in Mieterhöhungsverfahren wichtigen Daten zu verschaffen.
Er schafft Markttransparenz und leistet einen wichtigen Beitrag zur Vermeidung von Konflikten zwischen den Vertragspartnern. Er erfüllt aber nicht die speziellen Anforderungen eines qualifizierten Mietspiegel hinsichtlich:
- Mieterhöhungsverlangen (Einsparung von Sachverständigengutachten bzw. der drei geforderten Vergleichsmieten).
- Entscheidungsgrundlage bei Streitfällen vor Gericht.
Der Mietspiegel für die Städte und Gemeinden des Landkreises Wunsiedel i. F. wird bei Bedarf der Öffentlichkeit zur Verfügung gestellt und dient als außerordentlich nützliche und informative Hilfestellung.
Downloads:
Informationen über das „Neue Mietrecht" was Mieter und Vermieter wissen sollten, gibt es in einer Informationsschrift über das Mietrecht. Die Broschüre wendet sich an Mieter und Vermieter und informiert über deren Rechte und Pflichten. Fragen des Mietvertrages, der Mieter, der Umlagen, der Modernisierung, der Beendung des Mietverhältnisses und der Regelungen bei Sozialwohnungen werden hier erörtert. Herausgeber der Informationsschrift ist das
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